Städte und Gemeinden in Deutschland verzeichneten bereits im Jahr 2024 eine Zunahme ihrer Einnahmen aus der Grundsteuer, noch bevor die kontrovers diskutierte Reform in Kraft trat. Die geplante Reform sollte eigentlich aufkommensneutral sein, doch es bestehen Bedenken hinsichtlich ihrer tatsächlichen Auswirkungen.
Die Einnahmen aus der Grundsteuer A sind um 2,9% auf 0,4 Milliarden Euro gesunken, während die Einnahmen aus der Grundsteuer B um 3,8% auf 15,6 Milliarden Euro gestiegen sind. Diese Steuer stellt eine der wichtigsten Einnahmequellen für Städte und Gemeinden dar.
Die Reform der Grundsteuer sollte zwar keine Änderungen am Gesamtaufkommen bewirken, jedoch haben einige verschiebungen in der Belastung bewirkt. Die Kommunen haben die Hebesätze neu festgelegt, was teilweise zu deutlichen Erhöhungen führte. Obwohl Einsprüche gegen diese Hebesätze möglich sind, zeigen die Erfahrungen, dass sie selten erfolgreich sind.
Ein Großteil der Grundstücke in Deutschland wurde bereits neu bewertet, was die Diskussion um die Steuerlasten weiter befeuert. Die gestiegenen Einnahmen vor der Reform werfen Zweifel auf, ob die erwünschte Aufkommensneutralität erreicht wurde. Die Anpassungen der Hebesätze können zu höheren Steuerlasten für Eigentümer und Mieter führen, was Kritik und Verunsicherung hervorruft.